Un conflict care durează de mai bine de un deceniu pentru două hectare de pădure a ajuns din nou în fața Judecătoriei Motru. Un proprietar a cerut ca autoritățile din Padeș să fie obligate la plata unor penalități de 100 de lei pentru fiecare zi de întârziere, pentru o perioadă de trei luni. Instanța a respins însă cererea, după ce a constatat că obligația pentru care fuseseră stabilite penalitățile fusese executată.

Povestea a început în urmă cu mai bine de 14 ani și a trecut prin mai multe procese, executări silite, expertize și hotărâri ale instanțelor.

Miza: 2 hectare de teren cu vegetație forestieră.

Prin sentința pronunțată în 2012, Judecătoria Motru a obligat Comisia Locală de Fond Funciar Padeș să întocmească documentația necesară pentru emiterea unui titlu de proprietate pentru cele două hectare, conform unei expertize.

Numai că lucrurile nu s-au rezolvat rapid.

100 de lei pentru fiecare zi de întârziere
Pentru că obligația nu a fost îndeplinită, proprietarul a apelat la un executor judecătoresc în 2019. A fost deschis un dosar de executare silită, însă nici după această procedură situația nu s-a încheiat.

În 2020, Judecătoria Motru a decis să pună presiune pe Comisia Locală de Fond Funciar Padeș.

Instanța a stabilit penalități de 100 de lei pentru fiecare zi de întârziere, până la executarea obligației.

Au urmat ulterior mai multe cereri prin care proprietarul a solicitat stabilirea sumelor definitive datorate pentru diferite perioade.

Într-unul dintre dosare, instanța stabilise deja o sumă definitivă de 8.900 de lei.

De această dată, proprietarul a cerut bani pentru perioada 12 mai 2025 – 12 august 2025.

Comisia Locală de Fond Funciar Padeș s-a opus și a susținut că nu mai există motiv pentru aplicarea penalităților.

Comisia: „Am făcut tot ce ne-a cerut instanța”
Reprezentanții Comisiei Locale de Fond Funciar Padeș au susținut în instanță că obligația fusese îndeplinită încă din 2023.

Potrivit documentelor prezentate judecătorilor, în octombrie 2022, Comisia Județeană de Fond Funciar a aprobat propunerea Comisiei Locale Padeș privind emiterea titlului de proprietate.

Ulterior, pe 27 iunie 2023, a fost emis titlul de proprietate pentru cele două hectare de teren forestier.

Pentru Comisie, acesta a fost momentul în care obligația stabilită de instanță fusese executată.

Instituția a cerut respingerea solicitării de noi penalități și a mers chiar mai departe, solicitând 10.000 de lei daune materiale și morale, acuzându-l pe reclamant de exercitarea abuzivă a drepturilor procesuale prin numeroase cereri succesive.

Dar povestea celor două hectare nu s-a terminat
Deși titlul fusese emis, conflictul privind terenul a continuat.

Proprietarul a contestat ulterior hotărârea Comisiei Județene și titlul de proprietate.

Iar în 2026 a venit o nouă decizie importantă.

Tribunalul a admis apelul proprietarului și a dispus anularea titlului de proprietate emis în 2023, precum și anularea procesului-verbal de punere în posesie aferent.

Mai mult, Comisia Locală de Fond Funciar Padeș a fost obligată să întocmească o nouă documentație pentru emiterea unui titlu de proprietate pentru cele două hectare, însă pe un alt amplasament, identificat printr-o nouă expertiză.

Motivul este unul tehnic, dar extrem de important.

Instanța a constatat că există necorelări între limitele faptice și cele grafice ale amenajamentelor silvice ale unor ocoale silvice, iar o parte din terenul indicat anterior ajungea în prezent pe raza altui ocol și făcea parte din proprietatea publică a statului.

Prin urmare, nu era suficientă o simplă repoziționare pe acte.

Trebuie stabilit un nou amplasament, cu un nou proces-verbal de punere în posesie.

Judecătoria Motru: obligația veche a fost executată
În procesul privind penalitățile, Judecătoria Motru a făcut însă distincția între obligația inițială și noua obligație rezultată după anularea titlului.

Instanța a arătat că penalitățile de 100 de lei pe zi au rolul de a constrânge debitorul să execute obligația stabilită prin hotărârea inițială.

Nu reprezintă o despăgubire pentru prejudiciul suferit.

Judecătorii au constatat că, după stabilirea penalităților în 2020, Comisia Locală de Fond Funciar Padeș a întocmit documentația și a transmis-o Comisiei Județene, iar în 2023 a fost emis titlul de proprietate.

Prin urmare, obligația din vechiul dosar a fost considerată executată.

Faptul că titlul emis ulterior a fost anulat într-un alt proces nu schimbă concluzia în ceea ce privește penalitățile pentru perioada solicitată.

Instanța a invocat și o decizie a Înaltei Curți de Casație și Justiție, potrivit căreia, dacă debitorul execută obligația de a face în timpul soluționării cererii de stabilire a penalităților, creditorul nu mai poate obține fixarea sumei definitive cu titlu de penalitate.

Cererea pentru alte penalități, respinsă
Judecătoria Motru a concluzionat că reclamantul nu mai putea solicita stabilirea unei noi sume fixe pentru perioada 12 mai – 12 august 2025, deoarece obligația pentru care fuseseră stabilite penalitățile fusese executată.

Astfel, cererea a fost respinsă ca nefondată.

Bătălia pentru cele două hectare de pădure nu pare însă să se fi încheiat.

După anularea titlului din 2023, Comisia Locală de Fond Funciar Padeș are acum o nouă obligație: să întocmească documentația necesară pentru emiterea unui alt titlu, pentru cele două hectare, dar pe amplasamentul stabilit prin noua expertiză.

Sentința Judecătoriei Motru a fost pronunțată la 9 septembrie 2026 și poate fi atacată cu apel în termen de 10 zile de la comunicare.

În esență, după mai bine de un deceniu de procese, cele două hectare de pădure au produs deja executări silite, penalități de 100 de lei pe zi, un titlu de proprietate, anularea acestuia și o nouă obligație pentru Comisia de Fond Funciar.