Peste 25.000 de lei trebuie să plătească un locuitor din Motru, după ce a acumulat restanțe la întreținere timp de aproape șapte ani. Asociația de Proprietari nr. 8 l-a dat în judecată, iar Judecătoria Motru a admis cererea și l-a obligat să achite atât datoriile la întreținere, cât și penalitățile de întârziere și cheltuielile de judecată.

Potrivit sentinței pronunțate pe 14 octombrie 2026, bărbatul are de achitat 13.195,63 lei pentru cheltuielile de întreținere aferente perioadei februarie 2019 – noiembrie 2025. La această sumă se adaugă penalități de 10.049,26 lei și încă 1.800 de lei, reprezentând onorariul avocatului angajat de asociație.

În total, obligațiile stabilite de instanță ajung la 25.044,89 lei.

Aproape șapte ani de restanțe la întreținere
Asociația de Proprietari nr. 8 Motru a deschis procesul în ianuarie 2026, solicitând recuperarea datoriilor acumulate pentru un apartament din municipiu.

Conform documentelor analizate de instanță, locuința fusese proprietatea tatălui pârâtului, decedat în 2008. Fiul acestuia a continuat să locuiască în apartament împreună cu mama sa și, potrivit asociației, a beneficiat de serviciile de întreținere și de agentul termic fără să achite la timp sumele datorate.

Asociația a cerut recuperarea restanțelor pentru perioada 1 februarie 2019 – 30 noiembrie 2025, în valoare de 13.195,63 lei, precum și a penalităților calculate până la 31 octombrie 2025.

Nu a contestat datoriile în instanță
Bărbatul nu a depus întâmpinare și nici nu s-a prezentat la interogatoriul dispus de instanță, deși fusese citat legal.

Judecătorii au analizat documentele depuse de asociația de proprietari și au constatat că sumele solicitate pentru întreținere și penalități erau justificate prin înscrisurile aflate la dosar.

Instanța a reținut că proprietarii au obligația de a contribui la cheltuielile asociației și că restanțele pot fi recuperate în instanță dacă nu sunt achitate în termenele prevăzute de lege.

În privința penalităților, Legea nr. 196/2018 permite asociațiilor de proprietari să stabilească un sistem propriu de penalizare a restanțelor, în limitele prevăzute de actul normativ.

Are de plătit și avocatul asociației
Pe lângă datoriile la întreținere și penalități, pârâtul a fost obligat să suporte și cheltuielile de judecată ale asociației, în valoare de 1.800 de lei, reprezentând onorariul avocatului.

Judecătoria Motru a apreciat că această cheltuială a fost justificată și rezonabilă în raport cu activitatea desfășurată pentru recuperarea debitelor.

Prin sentința pronunțată la 14 octombrie 2026, instanța a admis cererea Asociației de Proprietari nr. 8 Motru și a stabilit că bărbatul trebuie să achite integral suma de 25.044,89 lei.

Hotărârea poate fi atacată cu apel în termen de 30 de zile de la comunicare, cererea urmând să fie depusă la Judecătoria Motru.